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新婚姻法房子归属问题是怎么规定的?

发表于:2018-07-30 来源:詹昱珑
导读: 而且在年轻人结婚过程中对房子的态度也是非常严谨的。以上就是新婚姻法房子归属问题的几个情况,给大家一起分享一下。不过,如果你有证据证明买房子时你也有出资,则出售房产所得价款你们双方按照购买时的出资额进行分配。房子虽然是生活最根本的物质基础,但是我们在保护自己财产的同时,也要自己努力奋斗。从《婚姻法解释(三)》公开征求意见反馈的情况看,作为出资人的男方父母或女方父母均表示,他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。房子虽然重要,但是夫妻双方的感情更重要。房子虽然重要,但是夫妻双方的感情更重要。而且在年轻人结婚过程中对房子的态度也是非常严谨的。

房子是每个人生活中非常重要的组成,早年前房子只是大家的居住工具,而现在房子是年轻人结婚必备条件之一,没房没媳妇已经是现在社会中大多数男人的共识而且在年轻人结婚过程中对房子的态度也是非常严谨的

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那么在婚姻法修改之后,新婚姻法房子归属问题是怎么规定的呢?律师365来为大家解答分析一下

新婚姻法房子归属问题是怎么规定的?

一、房产证上如果加上你的名字,房子就属于你们双方的共同财产

现在买房子是结婚丈母娘要求具备的,为了婚姻和谐和丈母娘满意在结婚前房产证上登记两个人的名字是最好的选择这样在以后的分割财产时双方都有保障,婚姻讲究的就是信任感和安全感,只要双方给予对方足够的信任和安全感,那么婚姻的保鲜期会无限延长,如果实在过不下去了,还可以为自己留一条后路,自己的合法权益也能够得到维护

二、新婚姻法房子归属问题之房子出售或拆迁后新买的房产:

1、如果出售时房产证上只有你男朋友一个人的名字,一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产,用这笔钱买的第二套房子当然也属于他的个人财产不过,如果你有证据证明买房子时你也有出资,则出售房产所得价款你们双方按照购买时的出资额进行分配因为房款全额付清,所以不存在还贷的问题

2、如果产证上加了你的名字,则属于共同财产,用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了

三、新婚姻法房子归属问题之父母出资购买的房子:

明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产

新婚姻法房子归属问题是怎么规定的?

从《婚姻法解释(三)》公开征求意见反馈的情况看,作为出资人的男方父母或女方父母均表示,他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。

在实际生活中,父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄,一般也不会与子女签署书面协议,如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿,实际上也侵害了出资购房父母的利益

所以,房屋产权登记在出资购房父母子女名下的,视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理,多数人在反馈的意见中对此表示赞同,认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理,有助于纠纷的解决由双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下的,按照双方父母的出资份额按份共有,更为符合实际情况

以上就是新婚姻法房子归属问题的几个情况,给大家一起分享一下房子虽然重要,但是夫妻双方的感情更重要房子虽然是生活最根本的物质基础,但是我们在保护自己财产的同时,也要自己努力奋斗我们要了解法律对财产的相关规定,依法明确房子的归属


延伸阅读:

新婚姻法关于房产的规定

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