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新婚姻法中商铺是可分割的共同财产吗?

发表于:2018-07-30 来源:梁三虔
导读: 三、分割商铺时的处理(一)根据婚姻法协商或经过判决处理共同财产第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。公平原则要求以利益均衡作为价值判断标准来调整民事主体之间的物质利益关系,确定其民事权利和民事责任。本着公平原则,有过错的一方可少分或不分,前提是有证据证明。婚姻关系存续期间购买的商铺,即使是登记在一方名下了,也是共同财产,需要分割。婚姻关系存续期间购买的商铺,即使是登记在一方名下了,也是共同财产,需要分割。商铺需要后续经营,分三种情况分割。有诉讼需求可咨询律师365的专业律师。

夫妻离婚时对共同财产分割可先协商,分割不成再提起诉讼一般会分割婚后房产、钱款和其他特殊、有形、无形财产,双方可事先约定财产协议确定财产归属,无约定根据法规处理婚姻法中详细规定了共同财产的范围新婚姻法中商铺是可分割共同财产吗?以下是共同财产规定和分割方法:

新婚姻法中商铺是可分割的共同财产吗?

一、婚姻法中属于共同财产的

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

1、工资、奖金;

2、生产、经营的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

5、其他应当归共同所有的财产

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权

第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

1、一方的婚前财产;

2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

4、一方专用的生活用品;

5、其他应当归一方的财产

二、分割离婚财产要考虑的

(一)公平原则

公平原则是中华人民共和国民法通则规定的原则公平原则要求以利益均衡作为价值判断标准来调整民事主体之间的物质利益关系,确定其民事权利和民事责任离婚不仅终止了婚姻关系,还涉及夫妻及子女等家庭成员的利益,在离婚财产分割时适用公平原则,一方面合理分割夫妻现有的共同财产;另一方面还应清算夫妻的经济利益,在公平的前提下进行分割

(二)照顾无过错一方的原则

在离婚案件的处理过程中在财产分割时无过错方有权请求损害赔偿,适当多分

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让过错方承担离婚损害赔偿责任,这是对受害方的法律救济,体现了法律的公平原则。

(三)尊重当事人意愿,财产约定先于法定的原则

公民有权处分自己的财产,婚姻法规定了约定的形式、范围及对第三人的效力,这有利于满足市场经济条件下,夫妻因各种原因的多种形式处理双方财产问题的需要,体现了夫妻享有的平等财产权利,有利于减少家庭纠纷,保护当事人的合法权益,促进家庭经济和社会经济的发展是在照顾的程度上,应根据有过错一方程度的大小和共同财产的实际情况由法官酌定,“照顾”只应向无过错一方作适当的倾斜,不能显失公平

三、分割商铺时的处理

(一)根据婚姻法协商或经过判决处理共同财产

第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护

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(二)根据是否愿意经营来分割商铺财产

夫妻双方用婚内共同财产购买的商铺进行经营、收益的,根据《婚姻法》的规定,属于夫妻共同财产,离婚时具体分割办法可以按如下方式进行;

1、双方都要经营商铺的,由人民法院根据双方实际情况,考虑个人经济情况、有利于商铺经营的原则予以判决,双方条件相当的,由人民法院组织竞价,价高者得取得经营权的一方给与对方一定的经济补偿

2、一方愿意经营另一方不愿经营的,由双方协商商铺价格,协商不成的由相关评估部门对商铺作价评估,再以合理的价格给予未取得经营权一方经济补偿

3、双方均不愿意经营商铺的,由双方共同协商申请转让或者拍卖后,所得价款再按夫妻共同财产进行分割

婚姻关系存续期间购买的商铺,即使是登记在一方名下了,也是共同财产,需要分割新婚姻法中商铺的生产经营收益也属于共同财产,分割时先按照约定的财产协议分割,再协商本着公平原则,有过错的一方可少分或不分,前提是有证据证明商铺需要后续经营,分三种情况分割有诉讼需求可咨询律师365的专业律师


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夫妻离婚财产分割协议

离婚财产分割需要提供哪些证明文件

离婚财产分割注意什么

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